1996〜2006年築, 専有面積77.00㎡〜97.00㎡の平均販売価格
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グランドメゾン西巣鴨
東京都豊島区西巣鴨一丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩9分
2001年築 / 14階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
11,251万円
129.3万円/㎡
8,950
10,484
12,018
13,553
AI査定結果
推定相場価格
11,251万円
129.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,484万円〜12,018万円
120.5万円/㎡〜138.1万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年12月8日
グランドメゾン西巣鴨
11,990万円（137.8万円/㎡）/ 8階 / 87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は119.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 11,990万円 | 137.8万円 | 8階 | 87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 11,680万円 | 134.3万円 | 11階 | 87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 11,980万円 | 137.7万円 | 11階 | 87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/29 | 9,180万円 | 137.6万円 | 8階 | 66.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 11,000万円 | 126.4万円 | 8階 | 87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/20 | 12,280万円 | 141.1万円 | 11階 | 87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/17 | 11,000万円 | 126.4万円 | 12階 | 87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 9,250万円 | 120.1万円 | 7階 | 77.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 10,980万円 | 126.2万円 | 11階 | 87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 9,999万円 | 121.7万円 | 5階 | 82.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 7,480万円 | 91.0万円 | 5階 | 82.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 7,680万円 | 93.5万円 | 5階 | 82.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 7,980万円 | 97.1万円 | 5階 | 82.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 8,280万円 | 100.8万円 | 5階 | 82.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 7,480万円 | 97.1万円 | 7階 | 77.04㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は113.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | グランドメゾン西巣鴨 豊島区西巣鴨一丁目 | 西巣鴨駅9分 | 11,990万円 | 137.8万円 | 87㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2025/08/06 | プラウド千川 豊島区長崎六丁目 | 千川駅8分 | 10,280万円 | 132.0万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/19 | 千川サニーコート 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 8,480万円 | 109.9万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/22 | セザール千川駅前 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 7,680万円 | 104.6万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/16 | マイキャッスル東長崎デュオ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 7,480万円 | 105.9万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/12 | 千川ヒルズ 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 7,180万円 | 105.3万円 | 68.21㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/08 | 落合南長崎パークハウス 豊島区南長崎四丁目 | 落合南長崎駅5分 | 10,700万円 | 135.3万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/27 | ライオンズマンション南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 9,480万円 | 108.7万円 | 87.2㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/30 | プラウド椎名町 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅7分 | 6,990万円 | 103.6万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（137.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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